宮脇さき＠海外不動産・海外移住の専門家

登録者数9万人を超える不動産投資家の宮脇さきが出演するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」の運営のほか、海外不動産投資のコンサルティング、海外移住支援および最新動向のレポートを行うUNI GROUP FZCO（本社：Dubai Silicon Oasis, DDP Building A2, Dubai, United Arab Emirates）は、6月28日（土）に開催される日経マネー主催「次は世界の時代へ。世界の資産形成セミナー」におきまして宮脇さきによる特別講演が決定したことを発表します。同日午後1時20分から30分間の予定で宮脇は「富裕層はなぜ資産を海外に分散するのか？- 注目国を活用した資産最適化戦略」をテーマに、世界の富裕層の資産形成力を事例とともにお話させていただきます。宮脇自身もUAEを始め、トルコやジョージアに不動産に投資した実体験を基に、海外不動産に投資するうえで採るべき戦略や、資産運用の実態、気を付けるべき法律や金融の違い、異なる言語や文化など、海外の不動産を保有するうえでのメリットやデメリットをリアルな声で皆様にお話します。海外不動産投資のコンサルタントと活躍する宮脇の海外不動産投資に関する解説をぜひお聞きください。

新たな投資チャンス！今注目の「海外不動産投資」をセミナーで完全理解

人生100年時代において、これまでより長く生きることを前提に生涯を安心して生活するためにも、若年期から老後を見据えた資産形成に取り組む重要性はますます高まっています。「資産形成」は自分が働くだけではなく、時間を味方に付けお金に働いてもらうことを指します。なかでも、アセット・アロケーション（資産配分）を構成する重要な要素である不動産投資に、昨今の円安ドル高による為替リスクをヘッジする効果が期待できる「海外不動産投資」に注目が集まっています。

海外不動産投資は、世界の富裕層から注目される投資法で、自国以外の国や地域で不動産を購入して、賃貸収入（インカムゲイン）や不動産の売却益（キャピタルゲイン）を得ることを目的にするものです。三井住友トラスト基礎研究所によると、2024年時点の日本から海外不動産投資残高は22.5兆円程度になると推計しています。また投資家が海外不動産投資をするうえでリターンとして期待することについて複数回答を可とする設問に対し、「開発利益」、「キャピタルリターン」、「国としての成長性」がいずれも7割を超える回答率を得ており、成長性や収益性が大きな動機になっていることが伺えます(1)。

宮脇が登壇を予定する本セミナーでも、豊かな経験に裏付けされた講師の方々が海外不動産投資における利回りや分散投資における強みといったメリットだけではなく、物件管理の難しさや管理会社の良し悪しといった物件購入後のノウハウについてもしっかり解説します。

参考1：日本企業・投資家による海外不動産投資残高は22.5兆円規模～「海外不動産投資に関する実態調査」結果より～

https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20250120.pdf

開催概要

開催日時：2025年6月28日（土）10:30～15:10（予定）

開催方式：オンライン

主催：日経マネー

＜プログラム内容およびスケジュール※(1)(2)＞

10：30～11:00

・基調講演：成功者が教える！これからの失敗しない海外不動産投資

資産デザイン研究所 代表取締役　内藤 忍 氏

11:00～11:40

・ 米ドルで資産形成。カンボジア不動産・銀行の魅力。過去実績ありの日系プロジェクトもご紹介。

アンナアドバイザーズ 代表取締役　荒木 杏奈 氏

11:40～12:20

・ やさしいフィリピン不動産＆FX投資

サンワード証券 営業推進部・認定テクニカルアナリスト　須藤 丈人 氏

個人投資家・農家・養蜂家・おかね塾 塾長　高沢 健太 氏

12:20～13:20

休憩

13:20～13:50

・富裕層はなぜ資産を海外に分散するのか？ – 注目国を活用した資産最適化戦略

不動産投資家 兼 海外移住コンサルタント　宮脇 さき

13:50～14:30

・ 生涯お金に困らない～資産家へのポートフォリオ戦略～

ココザス代表取締役 CEO　安藤 義人 氏

14:30～15:10

・価格・成長・透明性で差が出る！今こそ注目すべき「ドバイ不動産」

アペックスキャピタル リアルエステート プロパティコンサルタント　山﨑 梓 氏

※(1) : 講演者や講演時間など、プログラムが変更になる場合があります

※(2)：主催「日経マネー」のセミナー公式サイトの記載に準ずる形で表記

▼ オンラインセミナーお申込はこちら※(3) ▼

https://ers.nikkeibp.co.jp/user/2025x0628mon

※(3) : 事前に「日経ID」登録が必要となります

▼ オンラインセミナーの詳細はこちら ▼

https://events.nikkeibp.co.jp/event/2025/mon250628/?n_cid=nbpexp_twed#program

【宮脇さき特別講演決定】日経マネー主催「次は世界の時代へ。世界の資産形成セミナー」が6月28日（土）に開催

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000031.000145106.html