宮脇さき＠海外不動産・海外移住の専門家

弊社代表・宮脇さきの記事が以下のタイトルで、集英社オンラインに掲載されました。

ドバイ在住投資家が「掘り出し物」には手を出さない理由…買ってはいけない危険な不動産の典型パターン

海外不動産投資の裏側に潜むリスクは、多くの投資家が想像する以上に深刻です。筆者がトルコ・イスタンブールで投資した不動産は、約9000万円もの損失を出す可能性に直面しました 。

トルコの不動産市場では外国人向けに価格が不当に吊り上げられる「二重価格」が常態化しており、登記手続き上の価格と実際の取引価格が一致せず、市場価格は完全にブラックボックス化しています。さらに法律は頻繁に変更され、過去にさかのぼって適用されるため、前日まで有効だったルールが翌日には無効になることも珍しくありません。

集英社オンライン

ドバイ在住投資家が「掘り出し物」には手を出さない理由…買ってはいけない危険な不動産の典型パターン